TOITS-TERRASSES : L’ENJEU DE L’ETANCHEITE

TOITS-TERRASSES : L’ENJEU DE L’ETANCHEITE

Il existe deux types de toitures terrasses : les terrasses dites inaccessibles, dont l’accès est limité à la maintenance ou l’entretien et les terrasses dites accessibles pour la circulation piétonne. Dans les deux cas, le toit plat doit recevoir un revêtement d’étanchéité. Il peut être bitumineux, en pvc, liquide ou en EPDM. L’étanchéité est à son tour protégée, par des gravillons ou par des particules, minérales ou métalliques, incrustées directement dans le revêtement (il est alors dit autoprotégé).ATTILA intervient sur la réparation de toit terrasse en cas de nécessité pour réparer les étanchéité défectueuses.

Les raisons de la perte d’étanchéité sur les toits plats

L’étanchéité de vos toits plats peut se détériorer à différents endroits de la terrasse et causer des infiltrations d’eau. En particulier, les revêtements bitumineux sont sujets à la vétusté ou à des dilatations mécaniques provoquant des fissures. Il existe également des risques de perforation de l’étanchéité pendant l’intervention d’un tiers en toit-terrasse (antenniste, chargé de maintenance…). Enfin, les infiltrations peuvent provenir de défauts lors de la mise en œuvre du revêtement d’étanchéité (support humide, soudage défectueux…).

Des conséquences pour les utilisateurs du bâtiment endommagé

Les fuites d’eau sur un toit-terrasse ont des conséquences sur l’ensemble du bâtiment.De plus, elles créent une gêne et entraînent la désorganisation dans la vie et l’activité de ses occupants. Enfin, le revêtement d’étanchéité de toit-terrasse concerné va se détériorer plus rapidement en multipliant les zones d’infiltrations.La toiture suite à ces problèmes, perd en étanchéité et isolation.