ATTILA VOUS EXPLIQUE SON MÉTIER 1/3

ATTILA est le 1er réseau national spécialisé dans la réparation et l’entretien de tous les types de toits.

Si vos toits ont peu de secrets pour nous, il est important que vous puissiez les comprendre, et ce quelles que soient leurs caractéristiques.

Si vous y montez rarement, voire jamais, vous devez savoir ce qu’il s’y passe et pourquoi il est important de l’entretenir et de le réparer. Notre mission est de prolonger sa durée de vie, et c’est pour cela qu’il est primordial de connaître les points de vigilance que nos équipes contrôlent régulièrement lors des visites annuelles dans le cadre d’un contrat d’entretien par exemple.

Sur un toit industriel, il y a 18 points auxquels il faut prêter attention avant qu’il ne soit trop tard et que des problématiques mettent en péril votre activité en dessous.

Sur une toiture-terrasse, on ne dénombre pas moins de 23 points de vigilance. Quant aux toits traditionnels, 16 points sont essentiels à maintenir en état pour assurer leur longévité.

Les points de vigilance sur un toit industriel en bac acier ou fibrociment :

Tout d’abord quelle est la différence entre le bac acier et le fibrociment ?

1/ Une toiture en bac acier, également appelée couverture sèche, met en œuvre des profilés en acier laqué, fixés directement sur l’ossature du bâtiment. Il ne nécessite pas de revêtement d’étanchéité car son traitement initial en usine comprend une galvanisation qui le rend étanche. Esthétique, avec un vaste choix de couleurs possible, le bac acier présente de nombreux avantages.

Sa pose simple et donc son coût abordable, comparé à celui d’une couverture traditionnelle ou d’une toiture étanchée, car son mode de pose est plus simple. A la fois solide et légère, la toiture bac acier constitue une barrière résistante contre les agressions. Les mousses et les champignons ne peuvent pas s’y développer, et elle résiste au feu, puisque le bac acier est incombustible.

2/ Une toiture en fibrociment est réalisée avec des plaques ondulées posées sur la charpente du bâtiment. La mise en œuvre est similaire à celle du bac acier. Le fibrociment est un élément solide, incombustible, imputrescible et résistant à l’humidité, ce qui en fait un produit intéressant pour les bâtiments industriels.

Ces plaques se composent de ciment renforcé de fibres synthétiques et d’adjuvants. Jusqu’en 1997, l’amiante entrait dans leur composition, grâce à ses propriétés techniques (résistance au feu, isolation) et à son coût modéré. Mais son usage est désormais strictement interdit. Les plaques de fibrociment réglementaires sont marquées « NT » sur l’onde supérieure, ce qui permet aux couvreurs-étancheurs sur les toits de distinguer celles qui contiendraient éventuellement encore de l’amiante. 

Les points de vigilance représentent des problématiques récurrentes à contrôler régulièrement.

Voici les principales à vérifier :

1. Les problèmes d’oxydation : certaines pièces réalisées en matériaux ferreux finissent par s’oxyder. La surveillance de ces éléments est primordiale pour maintenir la pérennité de l’ensemble. Un remplacement par un élément en acier ou une solution en résine peut vous être proposé par nos équipes.
2. Un faîtage endommagé : le faîtage est la partie haute de votre toit. C'est un élément stratégique et sensible car il est soumis au vent. Une réparation non professionnelle peut s'avérer désastreuse car des éléments du faîtage peuvent s’envoler.
3. Le chéneau : généralement en acier galvanisé ou en zinc, il reçoit les eaux pluviales d'un ou de deux pans de toiture. Il doit être dimensionné pour recevoir le volume d’eau que lui transmet la toiture. L’amoncèlement de feuilles et autres végétaux empêche l’eau de couler librement. Un débordement entraîne un dégât des eaux très important. Son entretien est donc impératif !
4. Les éléments de rive : une rive est une ligne délimitant un versant ou une portion de versant d’un toit sur ces différentes faces. Elle peut être droite, courbe ou biaise. Les éléments de rive viennent étancher le bord du bâtiment. La vérification régulière de leurs fixations est primordiale pour éviter les infiltrations d’eau. De plus, cet élément peut devenir dangereux pour les personnes en cas de chute.
5. Les problèmes de condensation : Il n’y a pas que des problématiques de fuites ou d’infiltrations sur un toit. Une mauvaise aération ou isolation du toit peut entraîner de la condensation. Les gouttelettes ainsi formées pénètrent la laine de verre et les faux plafonds, les détruisant petit à petit. Il est opportun d’intervenir au plus vite avant des dégradations plus importantes.
6. Les dégâts des eaux : une fuite d’eau cause toujours des dégâts, interdisant l’accès à tout ou partie du local, avec des conséquences matérielles importantes. L’entretien annuel d’un toit de type industriel permet de prévenir ces incidents, par un contrôle visuel des éléments sensibles.
7. Les plaques translucides : elles sont une bonne solution pour apporter de la lumière naturelle pour les toits en plaques ondulées (et aussi sur bac acier). Néanmoins, leur opacité s’accroit avec le temps nécessitant un remplacement. Aussi, un passage de grêle provoque des trous importants nécessitant le remplacement de chaque plaque touchée.
8. Les éléments additionnels : certains éléments étrangers à la toiture, tels que les climatiseurs, nécessitent d’être fixés mécaniquement sur la couverture. Lors de la pose de ces appareils, il n’est pas rare que le matériau soit malmené et nécessite une intervention.

Retrouvez la semaine prochaine le décryptage d’un toit-terrasse et ses points de vigilance.

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