ATTILA ET LES TOITURES BITUME
Le toit-terrasse désigne le toit plat d’un bâtiment. Il se compose d’une partie horizontale, appelée partie courante et de remontées sur la périphérie appelées relevés. Deux situations peuvent se présenter : la toiture terrasse dite inaccessible ne propose qu’un accès limité pour l’entretien du revêtement d’étanchéité et de ses accessoires tels que le lanterneaux ou les antennes. La terrasse accessible dispose, elle, d’une protection (dalles ou carrelage par exemple) qui autorise la circulation et le séjour des personnes. Les toits-terrasses se rencontrent très fréquemment sur les immeubles d’habitation collective, les bâtiments industriels, les magasins ou les structures possédant une grande surface de toiture. Même sur des maisons d’habitation, les toits-terrasses sont choisis de plus en plus souvent, pour des raisons esthétiques et économiques. Il est vrai que la toiture terrasse donne un charme particulier et un aspect moderne à une habitation. De plus, elle offre la possibilité d’agrandissement futur par ajout d’un étage ou d’une véranda.
Les toits-terrasses permettent de créer une bonne isolation dans le bâtiment, grâce à la pose d’un isolant thermique sous le revêtement d’étanchéité, l’ensemble constituant le complexe d’étanchéité qui protège le bâtiment contre les infiltrations d’eau.
Quelles sont les dégradations que peuvent subir les membranes en bitume de votre toit terrasse ?
1/ La dilatation thermique à cause des fluctuations de températures comme un hiver très froid suivi d’un été très chaud. Le revêtement d’étanchéité peut donc se fissurer et laisser passer l’eau dans le bâtiment.
2/ Lors de réparations sur une toiture terrasse accessible, les intervenants peuvent laisser des objets. La couverture en bitume est sensible à ces petits objets laissés par inadvertance. En effet, un outil ou un boulon sur lequel on marche, va venir perforer le revêtement. L’infiltration causée nécessitera une réparation localisée.
3/ Lorsque la membrane est soudée uniquement aux jointures, elle est lestée avec du gravier. Ce dernier la protège des rayons UV. Le manque d'entretien favorise l’apparition de végétaux tels que la mousse. Pour éviter sa prolifération, l’application d’un produit dédié est recommandée tous les cinq ans, en plus de l'entretien annuel. Il est fortement recommandé d’éviter une situation dans laquelle le végétal prend l’ascendant sur le gravier ce qui peut entraîner un défaut de l’étanchéité. Un des signes apparents d’un problème d’étanchéité est la présence de cloques sur le bitume. En effet, la présence d’eau sous la surface génère des poches d’air sous l’effet de la vapeur d’eau. La réfection ou la réparation des mètres carrés concernés est alors impérative. Dans ce cas, le traitement n’est plus préventif mais curatif avec une intervention plus contraignante et des risques pour le support d’étanchéité.
Les équipes des agences ATTILA sont particulièrement qualifiées pour intervenir sur l’ensemble des bâtiments privés, publics ou individuels qui disposent de toits-terrasses en bitume. Nous sommes des spécialistes de leur étanchéité, et aptes à intervenir sur tous supports. Les interventions de nos Techniciens de Toiture concernent aussi bien l’entretien régulier, au travers de visites de contrôle sur les toits, que les réparations. Dans toutes les situations, notre priorité est d’apporter la meilleure solution pour préserver les fonctions d’étanchéité et d’isolation du revêtement le plus longtemps possible.
Pour plus d’informations, vous pouvez joindre l’agence ATTILA GRENOBLE au 09.67.42.64.14.
Suivez notre activité sur notre page Facebook https://www.facebook.com/AttilaGrenoble/
Dans le contexte lié à la propagation du virus COVID-19, nous avons mis en œuvre des mesures exceptionnelles pour adapter nos protocoles de travail aux règles sanitaires et préserver la santé de nos clients et de nos salariés.