POINTS DE VIGILANCE SUR TOITURES INDUSTRIELLES

Une toiture de type industriel se caractérise par une couverture, en pente variable, réalisée en bac acier, tôles ondulées, plaques ondulées fibres-ciment (avec ou sans amiante), plaques translucides… Certains points de vigilance représentent des problématiques récurrentes à contrôler régulièrement. Ce type de toiture se trouve principalement sur des bâtiments industriels.

Voici quelques exemples de vigilances qui demandent toute votre attention :

• Le Chéneau : Il est généralement en acier galvanisé ou en zinc, et reçoit les eaux pluviales d'un ou de deux pans de toiture. Il doit être dimensionné pour recevoir le volume d’eau que lui transmet la toiture. L’amoncèlement de feuilles et autres végétaux empêche l’eau de couler librement. Un débordement entraîne un dégât des eaux très important. Son entretien est donc impératif !
• Prolifération de végétaux : Il est indispensable de ne pas laisser des éléments indésirables envahir votre toiture : feuilles, mousses, terre, etc…Pour éviter la prolifération, un produit dédié est appliqué tous les cinq ans, en plus de l'entretien annuel.

Le manque d'entretien favorise l’apparition de végétaux, et il est fortement recommandé d’éviter une situation dans laquelle le végétal prend l’ascendant sur le revêtement de votre toiture. Dans ce cas, le traitement ne sera plus préventif mais curatif avec une intervention plus contraignante et des risques pour le support d’étanchéité.

La stagnation des végétaux en décomposition devient le terrain idéal pour accueillir des végétaux de plus en plus importants voire même des arbustes qui peuvent percer certaines étanchéités. La dégradation qui en résulte demande suivant l’état un traitement, des réparations ponctuelles voire des réfections partielles.

• Les émergences : Les éléments émergents rencontrés sur les toits de type industriel sont une source importante de fuites. Traversant la couverture, leur étanchéité doit être parfaite à leur base. Les matériaux innovants tels que les résines sont une solution professionnelle de réfection partielle.

Les conséquences de ces problématiques peuvent être dramatiques pour votre entreprise, et produire des dégâts des eaux.

Une fuite d’eau cause toujours des dégâts, interdisant l’accès à tout ou partie du local, avec des conséquences matérielles importantes sur vos machines, marchandises, ainsi que financières comme l’arrêt de l’activité.

L’entretien annuel d’un toit de type industriel permet de prévenir ces incidents, par un contrôle visuel des éléments sensibles.

Vous l’avez compris, entretenir sont toit est une source d’économies…plutôt qu’une source d’ennuis !

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