ATTILA : SURVEILLEZ VOS TOITURES TERRASSE

Zoom cette semaine sur les points de vigilance d’une toiture terrasse qui représentes 23 éventuelles problématiques à surveiller. Le toit terrasse se caractérise par son aspect plat avec une très légère pente, entre 0 et 3 %, pour acheminer les eaux pluviales vers les chéneaux d'écoulement. Du fait de cette platitude, l'eau stagne beaucoup plus que sur n'importe quel toit. Son nettoyage annuel est donc une nécessité absolue afin d'éviter tout dégât des eaux et la détérioration prématurée des matériaux qui composent ce type de couverture

Voici les points principaux à surveiller attentivement :

1. Le défaut d’entretien : Lorsque la membrane est soudée uniquement aux jointures, elle est lestée avec du gravier. Ce dernier la protège des rayons UV. Le manque d'entretien favorise l’apparition de végétaux tels que la mousse. Pour éviter sa prolifération, l’application d’un produit dédié est recommandée tous les cinq ans, en plus de l'entretien annuel.
2. La prolifération de végétaux : Mieux vaut éviter une situation dans laquelle le végétal prend l’ascendant sur le gravier. En effet, dans ce cas, le traitement n’est plus préventif mais curatif avec une intervention plus contraignante et des risques pour le support d’étanchéité.
3. La surveillance des éléments additionnels : Un toit-terrasse accueille des éléments étrangers à la toiture, comme les climatiseurs ou les canalisations. Ils ont besoin d’être supportés et parfois fixés à même la couverture. Leurs pattes de supports et de fixations engendrent parfois une rupture de l’étanchéité, nécessitant une réparation.
4. La fragilité des émergences : Il est fréquent de rencontrer des émergences sur un toit-terrasse, notamment en PVC. Ces éléments fragiles peuvent être cassés ou endommagés accidentellement, provoquant fuites et infiltrations. Leur contrôle est fait au moment de l'entretien annuel et parfois un remplacement devient nécessaire.
5. La vétusté d’un dôme : Ce vieillissement naturel entraîne une opacification du matériau translucide. L'apport en lumière du jour est donc altéré. Si le nettoyage s'avère insuffisant, le remplacement à neuf du dôme sera envisagé afin de bénéficier des dernières normes et d'une meilleure lumière.
6. Les infiltrations autour des lanterneaux : La base des lanterneaux se fragilise avec le temps. Cela occasionne des problèmes d'infiltrations sur les relevés de celui-ci. Dans ce cas, un contrôle annuel, voire une réparation du raccord d’étanchéité est donc préconisée. Si le lanterneau est très défectueux, il est nécessaire de le remplacer.

L’agence ATTILA ORANGE est particulièrement qualifiée pour intervenir sur l’ensemble des bâtiments privés, publics ou individuels qui disposent de toits-terrasses. Nous sommes des spécialistes de leur étanchéité, et aptes à intervenir sur tous supports (béton, bac acier ou bois). 

Les interventions de nos Techniciens de Toiture ATTILA concernent aussi bien l’entretien régulier, au travers de visites de contrôle sur les toits, que les réparations. Dans toutes les situations, notre priorité est d’apporter la meilleure solution pour préserver les fonctions d’étanchéité et d’isolation du revêtement le plus longtemps possible.

Retrouvez l’intégralité des points de vigilance sur toit terrasse sur notre site https://www.attila.fr/la-toiture/les-points-de-vigilance#Terrasse

ATTILA est le 1er réseau national spécialisé dans la réparation, l’entretien et la maintenance de tous les types de toits.

Pour toute demande de renseignement, de devis ou d’intervention, contactez l’agence ATTILA ORANGE au 04 90 66 09 60 ou par mail sur orange@attila.fr

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