Contrat d'entretien
Qu'est-ce que le Contrat d'Entretien ?
L’entretien consiste à maintenir quelque chose en bon état. L’entretien de la toiture se résume à contrôler le toit et maintenir en ordre ses éléments constitutifs.
Un contrat d’entretien est ainsi une solution globale visant à accomplir un processus de visite régulière assurée par une entreprise professionnelle : une visite d’entretien périodique (le plus souvent annuelle) qui comprend un contrôle visuel, un nettoyage de la couverture et des éléments associés, un rapport de visite écrit et photographique ainsi que des préconisations visant à prolonger de la durée de vie de la toiture.
L’étanchéité, fonction principale du toit, est alors préservée et renforcée grâce aux visites annuelles du contrat d’entretien formalisées dans un contrat co-signé par le maître d’ouvrage (client) et le professionnel (ATTILA).
Défenseur intransigeant du capital-toit, ATTILA considère le contrat d’entretien comme une excellente solution pour optimiser l’entretien et préserver les toitures en vue d’en prolonger leur durée de vie.
Pourquoi choisir le Contrat d’Entretien ?
Le contrat d’entretien, c’est la sérénité. Un toit peut se dégrader comme tout élément d’un bâtiment. Afin d’éviter un vieillissement prématuré de la toiture, l’entretien récurrent permet de protéger son toit (charpente, isolation) et ainsi éviter les réparations d’urgence.
80% des fuites sont dues au mauvais entretien de la toiture. Les réparations peuvent vite être coûteuses.
D’autre part, un contrat d’entretien permet de prendre en compte la saisonnalité :
- A la fin de l’automne, lorsque toutes les feuilles sont tombées, un nettoyage des déchets naturels est nécessaire : feuilles mortes, moisissures, mousses, lichens ou encore champignons.
- Au printemps, il faut s’assurer que les nombreuses agressions subies pendant l’hiver n’ont pas causé de dommages au revêtement de la toiture.
- Toute l'année : réalisable hors intempéries dangereuses et températures extrêmes
Grâce à ces actions préventives, vous assurez la pérennité de votre bâtiment et de votre Capital-toit.
A qui s’adresse-t-il ?
Le contrat d'entretien s’adresse à tous les professionnels et gestionnaires multisites. Il s’applique à tout type de toitures : bac acier, tuiles, ardoises, toit terrasse, fibre-ciment.
Comment se déroule-t-il ?
La première étape du contrat d’entretien consiste à réaliser un état de la toiture avec un bilan photographique. Les spécialistes ATTILA effectuent une analyse poussée indiquant à l’instant T l’ensemble des actions à mener sur le court, moyen et/ou long terme.
Par la suite, nos techniciens de toiture interviennent en toute sécurité et dans le respect de la réglementation en vigueur pour effectuer les prestations suivantes en fonction du besoin :
- Intervention des techniciens ATTILA dans le respect de la réglementation en vigueur et mise en sécurité de ceux-ci
- Retrait des déchets dans les chéneaux, gouttières et évacuation (retrait des pousses végétales, feuilles, plastiques et gravats),
- Retrait des déchets des naissances et évacuations,
- Contrôle visuel de l’état général des chéneaux et gouttières, des tuyaux d’évacuation d’eau pluviale, des couvertures,
- Contrôle de la bonne évacuation des eaux et de l’état des accessoires de raccord, couvertines d’acrotère, des faitages, arêtiers et noues,
- Contrôle visuel des émergences de toiture (ventilation, lanterneaux).
Enfin, un rapport détaillé et photographique synthétise l’ensemble des actions menées par les équipes ATTILA sur la toiture et en dévoile l’état général.